房地产

金边旧机场周边10个村启动发放11,321份产权证，长期因机场扩建规划冻结的土地获得确权，但相关地块仍须遵守建筑限高规定。

柬埔寨工业土地50年租赁价格每平方米28至90美元，波贝最低，金边及巴域较高。经济特区土地平均溢价18%，厂房实际成交租金可低至1.6美元。

柬埔寨贡布省221公顷土地交易涉嫌诈骗，买方称已支付331.5万美元却未完成过户。法院已通缉一名前军官，相关多起案件据称涉资近4000万美元。

柬埔寨全国已完成超1394万宗土地测量，超937万份产权证交付业主，仍有约356万宗土地待办理后续程序。政府计划于2027年完成产权证发放工作。

金边韩国城项目涉及约1.79亿美元投资及贷款本金，目前仅追回91万美元。韩方披露双方正商议约3年分期偿还及担保安排，最终协议尚未签署。

柬埔寨房地产监管部门重申持牌经营要求，房地产中介、物业管理及估价服务均须取得相应许可证，未经许可擅自经营将面临依法查处。

连接金边金银岛与Mekong Quay卫星城的湄公河大桥签署施工及监理合同，计划2027年初开工。

柬埔寨住宅开发商 BVS 上市推迟至11月中旬，其IPO最终成功认购2164万股，筹资约649万美元。

报告显示，柬埔寨高端公寓售价环比降6.7%，租金降6.6%，A级服务式公寓租金降13.5%，住宅租售承压。

世界银行报告指出，柬埔寨房地产调整与信贷收紧加剧企业融资压力，不良贷款率上升，拖累私人投资与内需。

柬埔寨建立首个建筑能耗基准，评估250栋建筑发现零售类能耗最高，测出超千万元降本改造机会。

西港获得政策支持的216个停工项目中，已有超100个恢复建设，特殊投资促进计划同步延长至2027年底，继续推动项目复工与招商。

柬埔寨房地产开发商梁纳瓦（Leng Navatra）正通过大幅折价出售旗下土地，加快回笼资金，用于解决尚未完成的房地产项目。 柬埔寨国土规划与建设部公布，位于暹粒省女王宫县的“梁纳…

柬埔寨国土规划与建设部披露梁纳瓦房地产项目最新处置进展，相关项目涉及超3.8万户客户，目前已交付598套住房，并办理5970份不动产权证

柬埔寨开发商梁纳瓦称6A项目资金不足，累计支出达2.21亿美元，拟移交全部资产。国土部此前已启动相关资产清查

柬埔寨2026年社会及可负担住房政策为停工及未完工房地产项目提供新的盘活路径，符合条件的项目可转型为社会住房、可负担产权住房

APS最新报告指出，按照柬埔寨2026年住房政策的收入及可负担性标准测算，可负担产权住房目标售价约2.88万美元，但这一价格与当前金边房地产市场仍存在明显差距

CDRI、ADB等机构联合研究显示，在中等能源冲击情景下，2026年柬埔寨建筑业产出可能较基准下降6.35%，就业下降13.65%，投资收缩成为主要传导因素。

AMRO报告指出，柬埔寨房地产市场仍面临需求疲软和供应过剩压力，按2024年住宅销售水平估算，现有过剩供应可能需要超过7年时间才能消化。

总投资约1亿美元的G.A.T.O Tower项目正式开工，规划67层、建筑高约296米，预计2030年建成，将成为观察金边高端住宅市场走势的重要项目。

CBW走访金边与西港发现，柬埔寨租赁市场并非全面降价，而是按区位、品质和需求重新定价，市场主导权正加速转向租客。

相比仍处于调整周期的住宅和商业地产，工业地产正逐渐成为柬埔寨房地产市场最具增长潜力的细分领域。 柬埔寨房地产咨询机构APS Cambodia近日发布《2026年中房地产市场展望》指…

经历多年快速扩张后，金边商业地产市场仍处于供过于求阶段，市场复苏速度低于新增供应，去库存仍将是未来数年的主要课题。 柬埔寨房地产咨询机构APS Cambodia最新发布的《2026…

柬埔寨进一步优化外籍人士购房服务，今后外国人在柬埔寨购买公寓后，产权证上的业主姓名将同时以高棉文和英文（Roman Characters，拉丁字母）显示，方便产权核对及登记管理。 …

经历多年市场调整后，金边公寓市场正在发生一场明显的结构性变化。 柬埔寨房地产咨询机构APS Cambodia日前发布的《2026年中房地产市场展望》显示，近几年金边新增公寓项目已不…

柬埔寨住宅开发商BVS启动IPO，拟募资1005万美元，估值约1亿美元，挂牌后将成为当地首家上市Borey开发商。

柬埔寨房产监管局通知太子集团旗下9个项目业主，须在指定日期提交付款及购房文件完成登记，否则可能承担相关权益损失。

根据日本永旺梦乐城株式会社（AEON MALL）发布的2025财年（2025年3月至2026年2月）业绩数据，柬埔寨业务实现营业收入97.77亿日元，同比增长约5%；营业利润10.…

金边公寓市场正在迎来新一轮结构调整。 根据柬埔寨房地产咨询机构 APS Cambodia 最新研究，目前金边已建成公寓项目159个，累计约7.5万套公寓单位，另有18个项目、超过1…