
金边大型开发项目韩国城(Camko City)相关资产追偿出现新进展。韩国存款保险公司(KDIC)负责人10月19日在韩国国会审计中表示,围绕相关资金回收问题,双方已就整体解决方向“大致达成协议”,目前正进一步协商具体还款及保障安排。
韩国国会审计披露的数据显示,韩国城相关投资和贷款原始本金约为2369亿韩元,约合1.79亿美元。截至目前,仅收回约12亿韩元,约合91万美元,尚有约2357亿韩元、约合1.78亿美元本金未收回,回收率约0.5%。
根据韩方披露,柬方目前提出以约3年时间分期偿还相关款项。韩国存款保险公司则要求提供抵押物、付款担保或其他回款保障。目前相关要求已向柬方提出,韩方正等待进一步回应。
目前双方尚未公布最终协议、每期付款金额及担保资产范围。不过,相比此前主要围绕处置方向进行协调,此次谈判已经进一步涉及还款期限和担保方式等具体安排。
韩国城是金边较早启动的大型城市综合开发项目之一。原规划面积约119公顷,计划分6期开发,总投资一度规划约20亿美元,涵盖公寓、别墅、商业、酒店、医院和学校等设施。项目于2007年前后启动建设,早期已有部分住宅和公寓建成并投入使用,但原有6期总体规划并未完整落地。
该项目由韩国开发商通过LandMark Worldwide(LMW)及其在柬埔寨设立的项目公司World City推进。建设过程中,韩国釜山储蓄银行集团向项目投入约2369亿韩元。此后,受全球金融危机、融资压力及股权纠纷等因素影响,后续开发长期受阻。

釜山储蓄银行于2012年破产后,韩国存款保险公司(KDIC)作为破产管理和资产追偿机构,接手相关债权及项目权益。韩国媒体披露,KDIC后来取得World City约60%股权,并持续通过诉讼推动相关股权、土地及其他资产保全。
2020年,柬埔寨最高法院确认KDIC对World City约60%股权的权利。此后,KDIC继续推动相关资产处置,但受项目控制权、土地及其他法律问题影响,资产长期未能顺利变现。
今年4月,柬埔寨国土规划和建设主管部门曾与韩国存款保险公司代表会面,继续讨论韩国城遗留问题。当时公开信息仍主要停留在协调层面;此次韩国国会审计披露的信息则显示,双方磋商已进一步进入约3年分期偿还及担保措施等具体安排。
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