柬埔寨知名房地产开发商梁纳瓦（Leng Navatra）旗下房地产项目陷入困境后，政府已持续介入处理。国土规划与建设部9月9日发布通告称，梁纳瓦相关房地产项目涉及全国超过3.8万户客户，目前已协调交付598套住房，并为已全额付款客户办理5970份不动产权证。
根据通告，当前重点处理的项目包括Galaxy Navatra集团旗下“梁纳瓦6A公路住宅项目（Borey Leng Navatra 6A）”和“Chrey 100”项目。由于部分项目长期停滞，未能按照合同向部分客户及土地所有者履约，此前曾引发客户投诉及抗议。
国土规划与建设部表示，此前已多次召集相关各方协调，并给予公司继续解决问题的机会，但公司未能及时提出有效解决方案。
今年1月28日，梁纳瓦同意将相关项目交由国土规划与建设部牵头协调处理，包括推进剩余房屋建设、土地回填及其他相关工作。同时，他同意出售公司及本人名下房地产，以筹集资金解决项目遗留问题，并明确表示公司已无力自行完成剩余房屋建设。
政府介入后，部分项目开始陆续推进。
截至9月9日，国土规划与建设部已协调完成并向客户交付598套住房，同时为已经支付100%购房款的客户办理5970份不动产权证。
为防止相关资产在问题解决前被转移或交易，国土规划与建设部还对Galaxy Navatra集团、梁纳瓦及相关方名下房地产采取限制交易措施，以优先保障客户权益及后续产权转移工作。
目前，资金来源仍是完成剩余项目的关键。
通告指出，为筹集资金继续推进项目，国土规划与建设部与公司一直在寻找合适合作方，并计划出售公司及梁纳瓦名下部分房地产。相关资产出售价格须经有关各方协商并取得一致意见。
国土规划与建设部表示，梁纳瓦相关房地产项目涉及全国超过3.8万户客户。该部呼吁客户继续配合现有解决机制，同时要求公司、合作方及梁纳瓦本人积极参与后续处理，共同推动遗留问题解决。
就在通告发布前一天，梁纳瓦于9月8日公开承认，旗下6A项目目前仍无法完成。按照他本人公布的数据，该项目累计销售收入约1.85亿美元，累计支出约2.21亿美元，两者相差约3600万美元，预计仍需2000万至3000万美元才能完成。
梁纳瓦同时表示，现有资产已不足以偿还债务并完成项目，愿将本人及家族相关资产交由国土规划与建设部处置，并请求撤销本人的公爵头衔及相关亲属的勋爵头衔。
© CBW柬埔寨商业观察（Cambodia Business Watch）版权所有。未经授权，禁止转载、摘编或用于商业用途。如需转载或商务合作，请联系本站。
