随着德崇国际机场正式投入运营，金边南部房地产市场的关注度持续上升。
这座占地约2600公顷的新机场，一期投资超过23亿美元，一期设计年旅客承载能力最高约1500万人次。除了机场本身，洪森大道、第三环城路等交通基础设施持续完善，也让机场周边逐渐成为住宅、商业、工业及物流项目布局的重要区域。
近年来，德崇国际机场周边持续吸引开发商进入，房地产开发类型也从住宅社区逐步扩展至商业综合体、工业园区及仓储物流等领域。数据显示，目前德崇机场周边已有数十个房地产项目建成或正在开发，反映出市场对这一片区长期发展潜力的持续关注。
与此同时，根据德崇国际机场官方公布的信息，机场毗邻区域另有约5000公顷土地规划用于经济特区、住宅、商业、物流和制造业等开发，也进一步扩大了机场周边未来的产业及城市发展空间。
多家房地产市场分析机构指出，德崇国际机场及周边基础设施建设，有望进一步推动金边城市向南扩张，并带动机场周边土地及房地产市场发展。随着航空、商业贸易以及交通基础设施等项目持续推进，金边南部未来的经济活动和人口聚集度有望进一步提升。
对于购房者和投资者而言，机场周边房地产也存在一个长期投资逻辑：是在区域进一步成熟前提前布局，还是等待商业、生活及产业配套更加完善后再进入。
德崇国际机场本身就是一项长期规划，周边城市开发同样需要时间，因此区域房地产价值的释放，更可能是一个持续发展的过程。
在这一市场趋势下，位于德崇国际机场旁、占地超过100公顷的TIA CITY，近日正式推出商业地产产品，涵盖双拼商业别墅、独栋商业别墅、现代商业排屋及商业大厦等，售价18万美元起。
TIA CITY位于金边洪森大道沿线，紧邻德崇国际机场，项目整体规划涵盖住宅、商业、公共公园、健身及休闲娱乐等配套，旨在打造集居住、经营与休闲于一体的综合型城市项目。
此次推出的双拼及独栋商业别墅采用现代化设计，空间宽敞，可用于居住、办公、公司、诊所等多种用途，满足“居住+经营”的复合需求。
现代商业排屋主要位于商业道路沿线，可用于零售店、餐厅、咖啡店等不同商业业态。
针对更大面积的商业及机构客户，TIA CITY还推出商业大厦产品，可用于银行、学校、医院及大型商业中心等，最高可建5层，配备独立电梯，并直接坐落于洪森大道沿线。
项目方表示，依托德崇国际机场、洪森大道及第三环城路等交通条件，TIA CITY未来将持续完善商业及生活配套，进一步提升项目及周边区域的商业价值。
目前，TIA CITY已正式开启销售，售价18万美元起。
开盘阶段，购房客户可享特别价格、多项促销优惠及灵活付款方案，同时提供长期免息分期，并可优先选择心仪位置。
随着德崇国际机场投入运营，以及周边基础设施、商业和产业项目持续推进，金边南部正在逐步形成新的城市发展走廊。
对于计划在金边南部置业、经营或布局商业资产的投资者而言，机场周边不断增加的住宅、商业及产业项目，也为这一片区未来的发展提供了更多空间。
有意购房、经营或投资的客户，可前往TIA CITY项目现场参观，进一步了解项目规划、建筑品质及实际位置，并根据自身需求选择商业别墅、现代商业排屋或商业大厦等产品。
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TIA CITY销售中心：
位于洪森大道与第三环城路交界处，前往德崇国际机场方向，干拉省干拉斯登县。
Google Maps：
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项目咨询办公室：
位于加华银行菩森芷区分行内，金边旧国际机场对面。
Google Maps：
https://maps.app.goo.gl/iWhBttfGmvR22Ma4A
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