走进大型电诈园区：从4707个房间，到柬埔寨正在付出的经济代价|CBW柬埔寨商业观察

9月22日，CBW记者走进干拉省三宝布市一处已经被查封8个月的园区。

火锅店、馄饨铺、早餐店、铁板烧、按摩店、美食城、娱乐场所、兑换服务、篮球场……如果只看园区内部的生活设施，这里与一个规模庞大的普通生活社区并没有太大区别。但进入办公楼后，另一套系统逐渐显现出来：墙上的网络博彩和投资推广内容、桌上散落的数据线和笔记本、客户登记资料，以及白板上仍然没有擦去的“工作要求”。

此次参访由柬埔寨打击电信网络诈骗委员会秘书处组织，并由新闻部协调安排。当天共有42家国内外媒体机构前往位于干拉省三宝布市Chrey Thom一带的原诈骗活动地点采访。

第二天，柬埔寨国际反电信网络诈骗大会正式开幕。与过去以国内执法和双边合作为主的反诈行动不同，这场会议把政府部门、国际组织、执法机构、金融机构和科技企业集中到同一平台上，试图讨论一个更难的问题：当大型诈骗园区被关闭之后，如何继续切断跨境资金、技术和犯罪网络。大会吸引20多个国家代表参加，UNODC、INTERPOL等机构也参与其中。

4707个房间里，留下了一套完整的“客户经营”系统

CBW记者获得的一份事实清单显示，这一地点位于干拉省三宝布市三宝布分区Prek Sueng村，涉及Jin Zi Hui Property Management Co., Ltd.，于2026年1月20日被执法部门查处，目前整个园区已经被查封。在所有权信息一栏，文件列出Qiu Ren Wu为登记所有人、John Riskin为代表人，并注明该地产与太子集团存在从属关系。

园区规模远超一栋普通办公楼。文件显示，这里共有55栋建筑、113栋别墅和4707个房间。当无人机升到高空，建筑沿内部道路整齐排开，大量相似的窗户密集分布。只有真正走进楼内，才能看到这种规整外观背后曾经存在的另一套运行方式。

一些白板上的文字至今清晰可见。其中一块写着“每日必须做到以下几点”，旁边是“细节决定成败”。具体要求包括：Facebook、TikTok以及约会软件每天主动打招呼和发布动态，保持账号活跃；早中晚都要问候客户，在吃饭时间主动关心；如果无法及时回复，要提前告知，不能无故消失；每天至少增加3名新客户；与客户聊天之前必须提前准备话题，不能盲目闲聊；获取客户信息时必须“带着方向”，明确沟通目标。

这些内容把抽象的“电诈”拆解成了客户开发、账号运营、关系维护、信息获取和绩效管理等具体环节。现场还可以看到工作人员留下的笔记、分组登记资料，以及有关“什么是庞氏骗局”“庞氏骗局的历史”“资金盘的本质”等学习内容。

与这些材料同时出现的，是另一类极其常见的“企业文化”。墙上写着“业绩就是尊严，拿业绩证明你存在的价值”，也写着“同一个团队，同一个梦想，一群人，一件事，一条心，一起拼，一起赢”。一个房间角落里甚至还留着供神的桌子。生活、工作、绩效、培训和信仰，被压缩在同一个封闭空间里。

也正是在这里，现场最强烈的感受并不是混乱，而是“正常”与“异常”同时存在的撕裂感。楼下能够吃饭、娱乐、运动，楼上则留下标准化客户管理的痕迹。从外部看像社区，从内部看，却可以看到一套高度组织化的运行体系。

事实清单还显示，执法人员在这里查获3779台电脑、11585部手机、56台CPU、35台服务器、8套外国警察制服，以及护照和其他设备。文件称，在有关部门进入现场检查和搜查之前，园区所有人及公司员工已经撤离。

文件同时将Qiu Ren Wu和John Riskin描述为涉案团伙头目，并称法院已经对两人签发逮捕令。执法部门还提出申请，要求将两名嫌疑人列入国际刑警组织红色通报追捕范围。

园区关了以后，问题开始转向资金、信心和经济

CBW记者看到的这座园区，只是柬埔寨过去一年大规模反诈行动中的一个现场。

根据柬埔寨内政部9月21日公布的数据，2026年上半年，全国共查处488处电信网络诈骗地点，拘留20,926名涉案人员，涉及38个国籍，其中2637人被移送法院。到9月初，柬方进一步表示，全国持续行动已清理86个大型诈骗园区、对663个相关地点采取行动。两组数据统计周期和口径不同，不能简单相加。

但大型园区的关闭，并不意味着问题随之结束。内政部此前披露，仅今年8月就查处85个剩余小型诈骗地点。人员、设备和业务向宾馆、住宅及商业场所等更加隐蔽空间转移，已经成为执法部门面对的新问题。

一天后的9月23日，这一变化成为柬埔寨国际反电信网络诈骗大会讨论的核心议题之一。

洪玛耐在开幕式上表示，柬埔寨“绝不会成为网络诈骗的避风港”，政府将反诈视为一项长期国家安全任务，而不是一场“公关行动”。他称，柬埔寨大型诈骗园区已经被清除，但同时承认犯罪集团正在改变方式，向规模更小、更加分散的活动转移。大会于9月23日至24日在金边举行，来自20多个国家及UNODC、INTERPOL等机构的代表参加。

这恰好回应了记者前一天在园区留下的疑问：4707个房间可以被封起来，但原先依附在这些空间里的人员、资金、设备和犯罪网络会流向哪里？

UNODC区域代表德尔菲娜·尚茨在大会上给出了更大的背景。她表示，东南亚诈骗产业正在经历“根本性转变”，过去分散、地方化的犯罪团伙正逐步融合为跨国化、技术驱动且高度专业分工的犯罪经济。根据UNODC最新评估，东亚、东南亚、澳大利亚和新西兰每年因诈骗造成的损失最高可达1140亿美元。网络诈骗带来的代价，也已经从个人财产损失扩展到正常经济活动以及公众对机构的信任。

国际合作也开始从“交流信息”向具体执法推进。INTERPOL在此次大会上宣布启动首个专门针对欺诈犯罪的“Shadow Storm”专案组，计划让成员国调查人员开展更直接的联合情报和执法合作。

对于柬埔寨而言，这场反诈行动还有另一层更现实的含义——旅游、投资和国家经济。

9月16日，洪玛耐公开表示，即使诈骗只发生在部分地区，其造成的恐惧和声誉损害也可能波及整个国家。他特别提到，暹粒居民与诈骗无关，但游客因为担忧而不来，“暹粒受影响、金边受影响、旅游地区受影响，投资同样受到影响”。他把清理电诈比作一次必须进行的“手术”：短期会有代价，但如果不处理，最终受到损害的是整个国家。

这种担忧也已经进入宏观经济讨论。国际货币基金组织今年7月预计，柬埔寨实际GDP增速将从2025年的5.3%放缓至2026年的3%。IMF列出的原因并不只有诈骗，还包括能源价格和外部需求等因素，但其明确把与诈骗活动有关的声誉损害列为削弱旅游、经济活动并可能影响金融稳定的风险之一。

因此，不能把柬埔寨当前旅游下降或经济放缓简单归因于电诈。但一个明显的变化是，柬埔寨政府最高层已经开始公开把诈骗与游客信心、投资环境和国家形象联系起来。反诈的政策逻辑也由此从单纯的治安和跨境犯罪治理，进一步延伸到经济治理。

从4707个房间，到全国数百处被查处的地点，再到9月23日国际会议开始讨论资金、技术和跨境犯罪网络，柬埔寨正在面对的已经不只是“如何关闭一座园区”。