据路透社报道，一份于2024年3月签署的租赁合同显示，位于柬泰边境奥斯玛（O’Smach）的皇家山（Royal Hill）赌场园区内三栋建筑，以每月20万美元的价格出租给一名中国籍人士，租期两年。这一租金远高于当地市场水平。
公开资料显示，皇家山赌场隶属于林兴集团（Lim Heng Group），集团由拥有柬埔寨”勋爵（Oknha）”头衔的商人林兴（Lim Heng）控制。林兴曾多次出席官方活动，并于2024年向柬埔寨军方捐款2万美元。
根据获得的租赁合同，出租方将园区内三栋建筑出租给一名中国籍人士，其中一栋建筑拥有252个房间。由于无法独立核实承租人的身份及其在相关活动中的具体角色，报道未公开其姓名。
报道指出，20万美元的月租金明显高于市场行情。作为对比，今年5月，金边一栋面积与合同中最大建筑相近、位于优质地段的综合物业挂牌月租约2.5万美元，仅为上述租金的约八分之一。
调查还称，上述建筑随后被泰国军方认定曾被用于跨境电信诈骗活动，现场发现了伪装成警察局、银行等办公场景。泰方初步调查认为，该园区曾容纳约3000人，并属于当地一个规模更大的诈骗园区的一部分。
不过，路透强调，其调查没有发现林兴集团直接参与人口贩运或诈骗活动的证据。报道同时援引柬埔寨法律人士观点称，如调查证实物业所有者明知其物业被用于犯罪活动且仍允许继续经营，出租方可能面临相应法律责任。
近年来，柬埔寨持续加强对网络诈骗和人口贩运犯罪的打击，并表示将继续与国际执法机构合作，依法查处相关违法犯罪活动。
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